1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
33.7万円/㎡
前年比+9.7%
伊丹市
38.6万円/㎡
前年比-6.4%
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マイシティ伊丹弐番館
兵庫県伊丹市中野西三丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩50分
1988年築 / 13階建 / 295戸 / SRC造
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3階 / 72.16㎡の場合
相場
2,457万円
34.1万円/㎡
1,641
2,185
2,729
3,273
AI査定結果
推定相場価格
2,457万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,185万円〜2,729万円
30.3万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月1日
マイシティ伊丹弐番館
2,380万円（33.0万円/㎡）/ 3階 / 72.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 2,380万円 | 33.0万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 1,690万円 | 23.4万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,880万円 | 26.1万円 | 11階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 1,800万円 | 24.9万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,180万円 | 32.3万円 | 9階 | 98.44㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,950万円 | 27.0万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,100万円 | 29.1万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,480万円 | 25.2万円 | 13階 | 98.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,680万円 | 27.2万円 | 13階 | 98.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 30.3万円 | 13階 | 98.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,300万円 | 33.5万円 | 13階 | 98.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | マイシティ伊丹弐番館 伊丹市中野西三丁目 | 伊丹駅50分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 295戸 | SRC |
| 2026/01/10 | シャルマンコーポ伊丹 伊丹市西野一丁目 | 伊丹駅36分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1984年 | 318戸 | SRC |
| 2026/02/15 | マイシティ伊丹壱番館 伊丹市中野西三丁目 | 伊丹駅46分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 299戸 | SRC |
| 2024/10/10 | マイシティ伊丹参番館 伊丹市中野西三丁目 | 伊丹駅50分 | 2,290万円 | 33.0万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 295戸 | RC |
| 2026/02/27 | 伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟 伊丹市春日丘二丁目 | 伊丹駅13分 | 2,290万円 | 39.1万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 334戸 | RC |
| 2026/01/10 | 伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟 伊丹市春日丘二丁目 | 伊丹駅13分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 338戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、伊丹市では6.4%下落しています。
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